Albania property management services

Sherbimet menaxhuese

Sherbimet menaxhuese mbi pronesine nga Balkimo

Menaxhimi i Pronës

Balkimo eshte kompania e pare ne Shqiperi e cila ka lancuar Sherbimin e Menaxhimit dhe Mirmbajtjes ne Shqiperi!. Kjo eshte nje mundesi me shume per shtetasit e huaj që janë të interesuar rreth mirmbajtjes së pronës në Shqipëri. Ne ofrojmë një program pa pagese dhe informacione rreth pronësisë gjithashtu ofrojmë shërbime të mirëmbajtjes pronës. Balkimo menaxhon tashmë disa ndërtesa. www.balkimopropertymanagement.com

Ju lutem vizitoni websitin tone. Balkimo është e angazhuar në shërbimet e menaxhimit të pronës duke përfshirë administrimin e pronës dhe të mirëmbajtjes, aktivitete te administrimit me qira dhe shërbime të veçanta teknike. Balkimo vazhdon të sigurojë shërbimet për menaxhimin e pronës për shumë prona të administruara nga palët e treta.

PËRSHKRIMI I SHËRBIMEVE

Gjetja e pronave per dhenie me qera.

Ne do të kërkojmë dhe gjejme objekte per dhenie me qera sipas kerkesave te klineteve (qeramarresve) duke iu permbajtur te gjitha dispozitave ligjore te qerasë. Pagesat e dyrimeve te qerase do te kryhen ne emer te pronarit te objektit nepermjet transfertave bankare.

Administrimi I dhenies dhe marjes me qera

Ne sigurojme qe te dy palet si Qeradhenesi i objektit ashtu edhe Qeramarresi to te respektojne Kontraten e Qerase si dhe marredhenien mes tyre.

NEGOCIATAT ne dhenie dhe marje Qeraje .

Ne kemi përvojë të konsiderueshme në ndërmarrjen e negociatave me qerate. Duke qene keshtu ne marrim persiper negociata ne rinovim, riperseritje, zgjatje ne kohe te kontrates dhe dorezime.

PROCEDURAT E DOREZIMIT/MARRJES

Ne kryejme proceduren e dorezimit te prones nga momenti qe eshte leshuar nga qeramaresi. Kjo mbron pozicionin e pronarit ne lidhje me gjendjen e prones ne momentin e dorezimit nga qeramarresi duke siguruar gjendjen e mire te saj.

PERFAQESIMI I PRONAREVE.

Balkimo perfaqeson pronaret në çdo qeramarrje ose çështje të lidhura me pronën dhe ofrojme këshilla profesionale. Kjo mund të përfshijë marrëdhëniet me menaxhuesin e zones , pjesëmarrjen në Takimin e Pergjithshem Vjetor ose ceshtje tjera.

Rinovimi.

Ne do të ndërmarrim çdo veprim te nevojshem për rinovimin e pronave të lira te cilat do ti nënshtrohen miratimit tuaj. Për hartimin e shërbimeve të veçanta të menaxhimit të projektit, Balkimo propozon sherbime nga kompani me reputacion dhe të akredituara. Rinovime të pjeseve kryesore te prones do të mbulohen nga një tarifë e veçantë e menaxhimit të projektit.

Riparime dhe mirëmbajtje

Te gjitha sherbimet per mirmbajtjen do te ndërmerren në emër të pronarit nga kontraktorët BALKIMO ose të qeramarresit. Të gjitha shpenzimet e nevojshme për riparimin dhe mirëmbajtjen do të vihet në ngarkim të pronarit ose të qiramarresit në varësi të kushteve të kontratës së qerasë.

Zgjidhja e detyrimeve DHE PAGESAT E TJERA

Ne do të percaktojme te gjitha kostot e pronësisë si perfaqesues te pronarit duke përfshirë taksat, riparime dhe shpenzime mirëmbajtje dhe te tjera.

MENAXHIMI FINANCIAR

Ne do të jemi përgjegjës për menaxhimin e fondeve ne Investimin tuaj.

Raportimi dhe Komunikimi

Balkimo do te pergatise dhe dorezoje raporte zyrtare për pronaret çdo tre muaj.

E PËRGJITHSHME

Balkimo dhe Pronaret do te kene nje Marreveshje Menaxhimi ku do te percaktohet neveli I vendimarrjes qe do te kete Balkimo si dhe qeverisja e qeradhenies.

Ju lutem kontaktoni ne adresen e e mailit per te maRre nje oferte This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it